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大堆峰土地确权方案
作者:佳木斯市阳光村务工程 发布时间:2016-10-18 录入:大堆丰村 浏览次数:
 

建国镇大堆峰村土地确权工作方案

为贯彻落实《省人民政府办公厅关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》精神,进一步明确农村土地产权关系,维护农民合法权益,加快推进我村集体土地登记确权工作,根据《市农村集体土地确权登记发证工作实施方案》,结合我村实际,特制定此实施方案。

一,     指导思想、任务目标

认真贯彻落实党的全会精神,以第二次土地调查为契机,以建立产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度为目标,维护农民和农村集体经济组织合法权益,促进农村土地合理利用,夯实农业农村发展基础,促进经济社会可持续发展和社会和谐稳定。

二、基本原则

﹙一﹚依法依规。以“权属来源合法、界址清楚无争议、面积量算准确”为原则,严格执行土地确权登记发证的法律、法规、政策规定和技术规范要求。

﹙二﹚由村组工作人员入户对发包方、承包方和承包地块进行调查,逐户查清农户家庭承包状况,对承包方(代表)、承包经营权共有人、承包地块、面积、四至、土地变动以及二轮承包合同等情况和信息进行清查核对,农户确认,登记在册。

﹙三﹚开展承包地块测量绘图。根据入户调查的结果,以村民小组为基本单元,采用“图解+实测”的方法,查清每个农户承包地块的面积、四至和空间位置,按照统一的地块编码进行标识。根据相邻关系制作承包地块分布图,做到一户一图或一组一图,图、数、实地三者一致。

﹙四﹚加强信息化管理。与日常地籍管理、地籍管理信息化建设相结合。

﹙五﹚调处权属矛盾争议。由村组干部、村民代表等组成的矛盾调处队伍,遵循保持稳定、依法规范、民主协商、尊重历史的原则,协调处理确权登记颁证工作中的矛盾争议。对于政策法规没有明确规定的疑难问题,通过民主协商妥善处理。

三、工作步骤

﹙一﹚准备宣传阶段。(201611日—228日)成立加快推进农村集体土地确权工作领导小组:发布农村集体土地确权登记公告。利用村内广播、板报、宣传标语等形式向农户宣传土地确权工作的重要意义,做到家喻户晓,人尽皆知。

﹙二﹚实施阶段。31日—630日开展集体土地所有权权属调查和村地籍,调查确权对象为本村的1998年具有二轮土地承包的家庭人口。本村二轮承包土地没有动,按原承包家庭人口。

1、          填表(31430日)根据原承包时有土地家庭人

口收取相关证件,完善相关表。

2、          测量(51日—530日)测绘公司实际丈量土地,划清

界址。

3、          公式(61630)把土地确权结果对外公示,查

漏补缺。

4、          我村土地确权范围,分地时边角剩余地、鱼池地、开荒地。

5、          建立登记薄。根据完善后的承包合同,以承包农户为基本

单位,按照一户一薄原则,明确每块承包地的范围、面积及权利归属。登记薄中要附带农户承包地块宗地图。

6、          实测的顺序,按土地调整时分地的顺序进行(台帐顺序)。

有问题、有纠纷,随时解决,就地化解。

7、          此项工作第一责任人:由书记徐云丰负总则。

大堆丰村土地确权工作领导小组

  长:徐云丰

副组长:梁青海

  员:杨茂林、王静、李海洋

大堆丰村土地确权工作解决纠纷小组

  长:徐云丰

副组长:梁青海

  员:杨茂林、王静、李海洋

大堆丰村土地确权实测小组

  长:徐云丰

副组长:梁青海

  员:杨茂林、李海洋、王静  建国大堆丰村民委员会

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